click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next

0 bis 10'000'000

0 bis 10'000'000

0 bis 1'000'000

0 bis 10'000

We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Erweiterte Suche

0 bis 10'000'000

we found 0 results
Your search results

template verkauf

template verkauf

0     

Basisdaten

Ort:
 
Adresse:
 
Zimmer:
Wohnfläche:
 
Etage:
 
Grundstücksfläche:
 
Kubatur:
 
Baujahr:
 
Letzte Renovation:
 
Verfügbar:
 
Verkaufspreis:
 

Zusätzliche Informationen

Schlafzimmer:
 
Bäder/Duschen:
 
Gäste WC:
 
Cheminée:
 
Terrasse und/oder Balkon:
 
Privatgarten:
 
Aussicht:
 
Private Waschm. / Waschr.:
 
Innen-Parkplätze:
 
Aussen-Parkplätze:
 
Lift:
 
Rollstuhlgängig:
 
Schwimmbad:
 
Heizung:
 
Öffentlicher Verkehr:
 
Einkaufen:
 
Schulen:
 

Beschreibung

Grundstücksfläche:
1‘748 m²

Bauzone:
R 2

Nutzungsziffer:
0.4

Max. Bauhöhe:
7.50 m

Min. Grenzabstand:
3.00 m

Min. Abstand von der Strasse:
5.50 m

Min. Abstand vom Wald:
10.00 m

Begrünte Fläche min.:
50 %

Verkaufspreis:
CHF 1‘200‘000.-

Das Grundstück befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in der Zone „Gardiscia“, in der Nähe der Kapelle der Madonna di Savona und man überblickt den Golf von Riva San Vitale und Capolago. Das abfallende Gelände ist nach Westen ausgerichtet und liegt nördlich vom Dorf Rovio. Die schöne Panoramasicht dehnt sich über den Luganer See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge.

Ein bereits genehmigtes Bauprojekt, das den Vorschriften des aktuellen Bebauungsplanes entspricht, sieht die Errichtung von vier Wohneinheiten vor, die zu zweit miteinander verbunden und abgestuft sind. Über eine direkte Zufahrt von der Strasse gelangt man zur Tiefgarage sowie zur internen Treppe. Ebenfalls erreicht man die 4 Einheiten über einen Aufzug. Jedes Haus verfügt über Terrasse und/oder Aussengarten.

Rovio ist ein malerisches Dorf mit engen Gassen und Häusern aus dem 19. Jahrhundert, welche mit Fresken und Stuck verziert sind. Das Dorf liegt auf einem Plateau auf einer Höhe von 497 m ü. M. zwischen dem Monte Generoso und dem Luganer See. Dank der ausgezeichneten Besonnung herrscht ein mediterranes Klima. Zudem verfügt dieses Dorf über ein Lebensmittelgeschäft, mehrere Restaurants, Schule und Postbüro. Mit dem Postauto hat man ein gutes öffentliches Verkehrsmittel, mit regelmäßigen Verbindungen von und nach Maroggia (Bahnhof) und Capolago (Bahnhof). Mendrisio und Lugano sind in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.