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Basisdaten

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Zimmer:
Wohnfläche:
 
Etage:
 
Grundstücksfläche:
 
Kubatur:
 
Baujahr:
 
Letzte Renovation:
 
Verfügbar:
 
Verkaufspreis:
 

Zusätzliche Informationen

Schlafzimmer:
 
Bäder/Duschen:
 
Gäste WC:
 
Cheminée:
 
Terrasse und/oder Balkon:
 
Privatgarten:
 
Aussicht:
 
Private Waschm. / Waschr.:
 
Innen-Parkplätze:
 
Aussen-Parkplätze:
 
Lift:
 
Rollstuhlgängig:
 
Schwimmbad:
 
Heizung:
 
Öffentlicher Verkehr:
 
Einkaufen:
 
Schulen:
 

Beschreibung

Dieses sehr schöne und komplett renovierte Zweifamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ – Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) mit grosser Terrasse (ca. 68 m²) im erhöhten Erdgeschoss und einer 4 ½- Zimmer-Wohnung (ca. 120 m²) mit grosszügiger Terrasse (ca. 14 m²) und zwei Balkonen (ca. 7 m²) im 1. Stock, befindet sich an ausgezeichneter und sehr sonniger Südwestlage, oberhalb des Dorfes von Ponte Tresa, in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnzone. Man geniesst eine atemberaubende 180° Panoramasicht auf den Luganersee mit der Bucht von Ponte Tresa, den Monte Sassalto von Caslano bis zu den Hügeln von Collina d’Oro und den Monte San Salvatore. Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren und zwei Aussenparkplätze.

Im Jahre 2012 wurde eine umfangreiche Gesamterneuerung des Hauses vorgenommen, unter anderem eine moderne Heizungsanlage, sämtliche elektrischen Installationen, neue Rollläden zum Teil elektrisch, neue Sonnenstoren und vieles mehr. Auch die beiden Wohnungen wurden innen sehr elegant und mit viel Geschmack renoviert. Dank der internen Treppe sind die Wohnungen auch von innen her zugänglich. Die Liegenschaft bietet ausserdem einen sehr schönen Aussenbereich mit einer reizenden Gartenanlage, Steingärten, gemütlichen Gartensitzplätzen, sehr schönen Granitwegen sowie ein Rustico welches über Wasser- und Elektroanchluss verfügt.

Der Bahnhof sowie das Dorfzentrum Ponte Tresa mit seinen schönen Einkaufsgeschäften, Restaurants, Banken etc. und der herrlichen Seepromenade sind in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar und in ca. 20 Fahrminuten ist man bereits in der charmanten und lebendigen Stadt Lugano. Der bekannte und in wunderschöner Landschaft gelegene 18-Loch-Golfplatz in Magliaso sowie der Flughafen in Lugano-Agno sind nur wenige Minuten von Ponte Tresa entfernt. Ponte Tresa verfügt zudem über eine sehr gute Bahnverbindung von und nach Lugano (jede 15 Minuten).