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Residenz Aurea

CHF 2'350'000

1446     

Basisdaten

Ort:
Vollständige Adresse:
Zimmer:
Wohnfläche:
217 m²
Etage:
1
Grundstücksfläche:
Kubatur:
Baujahr:
2011
Letzte Renovation:
2017
Verfügbar:
auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 2'350'000

Zusätzliche Informationen

Schlafzimmer:
 4
Bäder/Duschen:
 2
Gäste WC:
 1
Cheminée:
 ja
Terrasse und/oder Balkon:
 ja
Privatgarten:
 
Aussicht:
 Seesicht
Priv. Waschmaschine/Waschraum:
 
Innen-Parkplätze:
 3
Aussen-Parkplätze:
 
Lift:
 ja
Rollstuhlgängig:
 
Schwimmbad:
 ja
Heizung:
 Wärmepumpe
Öffentlicher Verkehr:
 600 m
Einkaufen:
 600 m
Schulen:
 600 m

Beschreibung

In einem eleganten und exklusiven Wohnkomplex verkaufen wir im 1. Stock eine grossartige und luxuriöse 5 ½ – Zimmer-Wohnung mit großen Panoramafenstern und wunderschönem Seeblick, 2 großen Terrassen, 2 Balkonen, privater Waschraum, Sicherheitstür, Klimaanlage in der gesamten Wohnung sowie 3 Parkplätzen in der Tiefgarage und einem grossen Kellerraum. Die Fussbodenheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlsystem für den Sommer. Die Wohnung nimmt die ganze Etage ein und man geniesst eine herrliche Panoramasicht, die sich über die Stadt Lugano und den See bis nach Gandria/Porlezza hin, sowie den Monte Brè und den Monte San Salvatore, erstreckt.

Dieser moderne und ruhige Wohnkomplex besteht aus 4 Gebäuden mit je 3 Stockwerken und einer großen Tiefgarage. Die Residenz verfügt über ein schönes Außenschwimmbad mit fantastischem Sonnenliegeplatz und gepflegtem Garten sowie über einen Fitnessraum und eine Sauna.

Die Residenz befindet sich in der bekannten und steuergünstigen Gemeinde Collina d’Oro-Montagnola, nur ca. 10 Minuten von der vielseitigen und attraktiven Stadt Lugano und dem Autobahnanschluss, entfernt. Nur wenige Minuten von der Residenz entfernt befindet sich die bekannte amerikanische Schule „TASIS“. Das schöne Dorfzentrum von Montagnola mit dem Gemeindehaus, Bushaltestelle, Schulen, Einkaufgeschäften, verschiedenen renommierten Restaurants sowie das berühmte Hermann Hesse Museum sind bequem auch zu Fuß erreichbar.

WOHNFLÄCHE:
ca. 217 m²
+ 2 Terrassen, je ca. 16 m²
+ 2 Balkone, je ca. 2.5 m²

VERKAUFSPREIS:
CHF 2’350‘000
+ 3 Autoabstellplätze in der Tiefgarage à CHF 50‘000.- / Platz

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