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Residenz „Villa Meridiana“

CHF 1'750'000

1661     

Basisdaten

Ort:
Vollständige Adresse:
Via Municipio
Zimmer:
Wohnfläche:
140 m²
Etage:
Erdgeschoss
Grundstücksfläche:
Kubatur:
Baujahr:
Letzte Renovation:
2005
Verfügbar:
auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1'750'000

Zusätzliche Informationen

Schlafzimmer:
 3
Bäder/Duschen:
 2
Gäste WC:
 
Cheminée:
 ja
Terrasse und/oder Balkon:
 ja
Privatgarten:
 
Aussicht:
 Seesicht
Priv. Waschmaschine/Waschraum:
 
Innen-Parkplätze:
 1
Aussen-Parkplätze:
 1
Lift:
 ja
Rollstuhlgängig:
 
Schwimmbad:
 
Heizung:
 Ölheizung
Öffentlicher Verkehr:
 200 m
Einkaufen:
 
Schulen:
 

Beschreibung

In einer vornehmen Residenz mit nur drei Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden, verkaufen wir im erhöhten Erdgeschoss eine exklusive 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Kamin, zwei grossen Terrassen, Balkon und einem schönen Privatgarten mit Palmen und mediterranen Pflanzen, Bodenscheinwerfer und automatischer Bewässerungsanlage.

Eine Einzelgarage und einen Aussenparkplatz gehören ebenso zur Wohnung wie ein sehr schöner Weinkeller / Grottino (alles im Verkaufspreis inbegriffen!). Man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge.

Die Residenz “Villa Meridiana” ist ein historisches Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert, das 2004/2005 komplett renoviert wurde. Die herrschaftliche Liegenschaft liegt in unmittelbarer Seenähe, an einer privilegierten, sehr sonnigen und ruhigen Lage in Carabietta, einem Dorfteil der steuergünstigen Gemeinde Collina d’Oro.

Der Badestrand und der renovierte Bootshafen von Carabietta sind nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt. Das Zentrum von Lugano, die Einkaufszentren, die Schulen und der Flughafen von Agno sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

WOHNFLÄCHE:
ca. 140 m²
+ Südterrasse   ca.  75 m²
+ Westterrasse  ca.  22 m²
+ kleiner Balkon  ca.  2 m²
+ Privatgarten  ca.  106 m²

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Eingang mit Garderobeschrank
grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und vier grossen Terrassentüren mit Ausgang zur gemütlichen Terrasse und Privatgarten
voll ausgestattete offene Küche mit Miele-Geräten und mit Induktionsherd, Kühl-/Gefrierschrank und klimatisiertem Weinschrank
2 Schlafzimmer, wovon eines mit einem geräumigen Einbaukleiderschrank in Ahorn ausgestattet ist
Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und Bademöbel im Philippe-Starck-Design
grosses Schlafzimmer mit einem 4.80 m langen Einbauschrank in Kirschbaumholz, privatem Badezimmer mit Fenster, grossem Walk-in-Dusche, Badewanne und Bademöbel im Philippe-Starck-Design

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