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Villa Serena

CHF 3'600'000

674     

Basisdaten

Ort:
Vollständige Adresse:
Zimmer:
Wohnfläche:
440 m²
Etage:
Grundstücksfläche:
1'391 m²
Kubatur:
1'320 m³
Baujahr:
Letzte Renovation:
2001
Verfügbar:
auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 3'600'000

Zusätzliche Informationen

Schlafzimmer:
 7
Bäder/Duschen:
 5
Gäste WC:
 1
Cheminée:
 ja
Terrasse und/oder Balkon:
 ja
Privatgarten:
 
Aussicht:
 Panoramasicht
Priv. Waschmaschine/Waschraum:
 
Innen-Parkplätze:
 4
Aussen-Parkplätze:
 4
Lift:
 
Rollstuhlgängig:
 
Schwimmbad:
 ja
Heizung:
 Ölheizung
Öffentlicher Verkehr:
 300 m
Einkaufen:
 
Schulen:
 150 m

Beschreibung

Diese luxuriöse 8 ½ – Zimmer – Villa mit einer separaten 2 – Zimmer – Einliegerwohnung für das Personal und einem Nebengebäude mit Hallenbad im Erdgeschoss und einer schönen und großzügigen 2 ½ – Zimmer-Wohnung im 1° Stock (zur Zeit vermietet), befindet sich an erhöhter Lage in einem sehr ruhigen Villenviertel im sehr schönen Dorf Bedano bei Lugano.

Das Nebengebäude ist mit der Villa intern verbunden. Neben dem mit wertvollem Granit verkleideten Hallenbad befinden sich auch die Umkleideräume, Dusche/WC und die Sauna. Außerdem verfügt die Villa über mehrere Terrassen, Hobbyraum, Weinkeller, verschiedene Abstellräume, Klimaanlage, Alarmanlage, Solarpanels, zwei Garagen mit 4 Autoabstellplätzen und 3 Außenparkplätze. Den Bewohnern der 2 ½ – Zimmer – Wohnung im Nebengebäude steht ein gedeckter Parkplatz zur Verfügung.

Die Villa wurde im Laufe der Jahre komplett umgebaut und erweitert und ist in einwandfreiem Topzustand. Sie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus. Das Anwesen genießt eine wunderschöne offene Panoramasicht auf das Tal und die umliegenden Berge und dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung auch eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Liegenschaft ist komplett mit einer schönen Hecke eingezäunt und der wunderbare gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Im Dorf Bedano selbst und in nächster Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Banken, Postbüro, Ladengeschäfte, Supermärkte usw. Die Autobahneinfahrt Lugano-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die Stadt Lugano ist 10 km und der Flughafen Lugano-Agno 7 km entfernt.

WOHNFLÄCHEN:
ca. 300 m²
+ 2 ½ – Zimmer-Wohnung im Nebengebäude ca. 90 m² plus Terrasse ca. 12 m²
+ 2 – Zimmer-Dienstwohnung ca. 50 m²
+ Laubeneingang ca. 20 m²
+ gedeckte Terrasse ca. 36 m²

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