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Residenza San Giorgio

CHF 5'800 mensili

1582     

Dati base

Località:
Indirizzo:
 Via San Giorgio 36
Locali:
Superficie abitabile:
 182 m²
Piano:
 1
Anno di costruzione:
 2021
Ultimo rinnovo:
 
Disponibilità:
 da subito
Affitto netto:
 CHF 5'300 mensili
Spese accessorie:
 CHF 500 mensili
Affitto lordo:
 CHF 5'800 mensili

Informazioni supplementari

Camere da letto:
 3
Bagni/docce:
 2
WC ospiti:
 1
Camino:
 
Terrazza e/o balcone:
 si
Giardino privato:
 
Vista:
 vista lago
Lavatrice/lavanderia privata:
 si
Posto auto garage:
 
Affitto posteggio interno:
 CHF 250 mensili cad.
Posto auto esterno:
 
Affitto posteggio esterno:
 
Ascensore:
 si
Accessibile sedie a rotelle:
 si
Piscina:
 
Riscaldamento:
 pompa termica
Trasporti pubblici:
 150 m
Negozi:
 
Scuole:
 250 m

Descrizione

Nuova e prestigiosa residenza composta da soli quattro modernissimi appartamenti di 4 ½ locali ed un grande e magnifico attico di 5 ½ locali, tutti di alto standing con rifiniture interne di pregio. Dispongono di stupende terrazze e/o portici con una vista panoramica mozzafiato a 180° sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, la città, il Monte San Salvatore e il Monte San Giorgio.

Ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento d’aria in ogni ambiente, satellite TV, lavanderia privata, portoncino blindato e contatori di consumo indipendenti. Il sistema di gestione domotica per il controllo della climatizzazione, del riscaldamento/raffreddamento e dei vari impianti è con touch screen e tablet a parete asportabile.

I due appartamenti al pianterreno hanno anche l’uso esclusivo del proprio e stupendo giardino di pertinenza dotato di impianto d’irrigazione automatica e impianto d’illuminazione.

La residenza dispone di un’ampia autorimessa con 17 posti auto e con portone automatico cosi come di un moderno ascensore e videocitofono. Il riscaldamento a pavimento è a termopompa aria-acqua con sistema di raffreddamento per l’estate.

La proprietà si trova a Castagnola, sul pendio meridionale del “Monte Brè” in una pregiata zona residenziale di Lugano. La residenza è orientata verso sud-ovest e gode di un ottimo soleggiamento. Il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti di viaggio. La fermata del bus si trova a 150 metri della residenza.

1° PIANO:
Appartamento n. 4
4.5 locali: 182 m² + terrazze 29 m²
Affitto mensili: CHF 5.300.- + spese acc. CHF 500.-

Posteggi nell’autorimessa: CHF 250.- cad. al mese

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