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Villa Estia

CHF 2'500'000

1405     

Dati base

Località:
Indirizzo:
 
Locali:
Superficie abitabile:
 300 m²
Piano:
 
Superficie terreno:
 1'872 m²
Cubatura:
 
Anno di costruzione:
 
Ultimo rinnovo:
 2014
Disponibilità:
 su richiesta
Prezzo di vendita:
 CHF 2'500'000

Informazioni supplementari

Camere da letto:
 5
Bagni/docce:
 4
WC ospiti:
 1
Camino:
 si
Terrazza e/o balcone:
 si
Giardino privato:
 
Vista:
 vista lago
Lavatrice/lavanderia privata:
 
Posto auto garage:
 4
Posto auto esterno:
 4
Ascensore:
 
Accessibile sedie a rotelle:
 si
Piscina:
 si
Riscaldamento:
 pompa termica
Trasporti pubblici:
 150 m
Negozi:
 
Scuole:
 

Descrizione

Questa esclusiva e luminosa villa di 7 ½ locali, curata nei minimi particolari, si trova in una bella zona residenziale di Curio. Sulla proprietà interamente recintata troviamo anche una dépendance con un bel appartamento ospiti di 2 ½ locali con impianto aria condizionata e terrazza coperta cosi come 4 posti garage con due portoni automatici. La villa è abbellita da un meraviglioso giardino mediterraneo.

Il piazzale di accesso offre diversi posteggi per gli ospiti. Dal cancello automatico si prosegue su un bel vialetto fino alla villa. Essa si sviluppa su due piani. L’intera zona giorno e notte si trova al piano entrata mentre la camera ospiti con uno studio separato, la stupenda piscina coperta, sauna, locale fitness, cantina vini e diversi locali disponibili si trovano al piano inferiore.

Altri punti salienti sono la bella terrazza coperta, altre due magnifiche terrazze, tapparelle elettriche e il caminetto. I pavimenti dell’ingresso e della zona giorno sono in marmo pregiato, nelle camere da letto in parquet e nei locali disponibili al piano inferiore in granito lucido.

La villa è stata completamente ristrutturata e ampliata nel corso degli anni ed è in perfetto stato di manutenzione. Una pompa di calore ad aria è in funzione per generare calore e acqua calda per la villa e una seconda pompa di calore ad aria serve per la zona piscina.

Dalle ampie terrazze, accessibili dalla zona giorno, si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sul lago di Lugano con il golfo di Caslano e il Monte Sassalto. Grazie al suo orientamento sud-ovest, la villa gode di un ottimo soleggiamento durante tutto l’anno.

Curio si adagia tra vigneti e boschi e trae beneficio dal clima mite e molto soleggiato. In pochi minuti di macchina si possono raggiungere Magliaso con il suo rinomato campo da golf e Agno con i suoi centri commerciali cosi come l’aeroporto di Lugano-Agno. Lugano dista a ca. 20 minuti d’auto.

SUPERFICI ABITABILI:
ca. 230 m²
+ terrazze e terrazza coperta
+ locali disponibili, lavanderie e tutti locali annessi  ca. 200 m²
+ appartamento ospiti di 2 ½ locali (dépendance)  ca. 70 m² + terrazza ca. 10 m²

  • Sono interessata/o a questa proprietà