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Villa La Soleggiata

CHF 2'050'000

638     

Dati base

Località:
Indirizzo:
 
Locali:
Superficie abitabile:
 260 m²
Piano:
 
Superficie terreno:
 333 m²
Cubatura:
 1'408 m³
Anno di costruzione:
 
Ultimo rinnovo:
 1987
Disponibilità:
 su richiesta
Prezzo di vendita:
 CHF 2'050'000

Informazioni supplementari

Camere da letto:
 6
Bagni/docce:
 4
WC ospiti:
 1
Camino:
 si
Terrazza e/o balcone:
 si
Giardino privato:
 
Vista:
 vista panoramica
Lavatrice/lavanderia privata:
 
Posto auto garage:
 2
Posto auto esterno:
 
Ascensore:
 
Accessibile sedie a rotelle:
 
Piscina:
 
Riscaldamento:
 riscaldamento a gas
Trasporti pubblici:
 100 m
Negozi:
 
Scuole:
 100 m

Descrizione

Questa stupenda villa padronale si sviluppa su 3 piani ed è suddivisa in appartamento duplex di 5 ½ locali e un appartamento di 3 ½ locali con bel soppalco più un appartamentino ospiti. Ogni appartamento ha la sua propria entrata. Queste unità possono rimanere separate o unite per formare un unico grande spazio abitativo. La villa dispone inoltre di due garage singoli. Un bel giardino mediterraneo con prato all’inglese e angolo grill fa da cornice alla casa. Oltre a diversi balconcini vi è anche una bella e grande terrazza al 2° piano.

La proprietà si trova in ottima posizione in una delle più esclusive zone residenziali di Lugano. L’ubicazione a sud della villa è ottimale in quanto riceve la luce del sole durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica spazia sulle montagne circostanti tra le quali il San Salvatore e il Monte Generoso con una vista parziale sul lago.

L’edificio risalente alla metà del 1900 è stato interamente ristrutturato nel 1985-1987. Ulteriori lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in tempi recenti quali il nuovo riscaldamento a gas e le tubature. La villa dispone di riscaldamento a pavimento, doppi vetri, pavimenti in parquet di legno naturale e portoni d’ingresso di massima sicurezza.

Il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti con l’auto o i mezzi pubblici. La fermata del bus è a due passi cosi come le scuole dell’infanzia e le elementari.

SUPERFICI ABITABILI:
– appartamento duplex di 5 ½ locali:  ca. 160 m²
– appartamento di 3 ½ locali:  ca. 75 m²
– appartamento ospiti di 1 ½ locali:  ca. 25 m²

+ grande terrazza  ca.30 m²
+ soppalco
+ balconi

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