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Villa Provence

CHF 2'200'000

1548     

Dati base

Località:
Indirizzo:
 
Locali:
Superficie abitabile:
 190 m²
Piano:
 
Superficie terreno:
 600 m²
Cubatura:
 
Anno di costruzione:
 2006
Ultimo rinnovo:
 2019
Disponibilità:
 su richiesta
Prezzo di vendita:
 CHF 2'200'000

Informazioni supplementari

Camere da letto:
 3
Bagni/docce:
 2
WC ospiti:
 1
Camino:
 si
Terrazza e/o balcone:
 si
Giardino privato:
 
Vista:
 vista panoramica
Lavatrice/lavanderia privata:
 
Posto auto garage:
 2
Posto auto esterno:
 1
Ascensore:
 
Accessibile sedie a rotelle:
 
Piscina:
 si
Riscaldamento:
 pompa termica
Trasporti pubblici:
 200 m
Negozi:
 
Scuole:
 

Descrizione

Questa prestigiosa villa di 5 ½ locali con bel caminetto, ampia terrazza/winter garden, grande terrazza al 1° piano, locale hobby/fitness con doccia, 2 parcheggi in autorimessa e un posteggio esterno si trova in posizione dominante e gode di una magnifica vista panoramica a 180° sulla valle sottostante, le colline e montagne circostanti. Il soleggiamento è ottimale grazie all’orientamento verso sud-ovest. La città di Lugano si raggiunge in pochi minuti d’auto cosi come la galleria Vedeggio-Cassarate e l’entrata autostradale Lugano Nord.

Il bellissimo giardino con prato all’inglese con aiuole fiorite e alberi mediterranei è dotato di impianto di illuminazione esterna e irrigazione automatici. La villa è dotata di finiture di lusso e materiali di pregio sono stati utilizzati tra i quali il marmo di Botticino per le scale e il caminetto, il granito Kashmir per il piano lavoro in cucina, il quarzo indiano levigato in loco per i pavimenti, decorazioni in stucchi veneziani, Jacuzzi nel bagno padronale, doccia multifunzioni con bagno turco e idromassaggio verticale, elettrodomestici V-Zug e molto altro. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento a serpentine è tramite termopompa ad aria.

Questa villa ha una gemella e divide con lei l’autorimessa e l’area con la piscina esterna dotata di sistema di nuoto contro corrente.

Nota: Su richiesta si può acquisire la proprietà con l’uso in esclusiva dell’area piscina oppure senza la piscina.

SUPERFICIE TERRENO:
Villa                                                483.00 m²
+ strada coattiva (3/12)             44.50 m²
+ terreno piscina 50 %            _73.00 m²

Totale                                        600.50 m²

SUPERFICIE ABITABILE:
ca. 190 m²
+ terrazza/winter garden al PT  ca. 17 m²
+ terrazza al 1° P.  ca. 21 m²
+ locali accessori (hobby/fitness, lavanderia, cantina ecc)  ca. 60 m²

  • Sono interessata/o a questa proprietà