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Dati base

Località:
 
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Locali:
Superficie abitabile:
 
Piano:
 
Superficie terreno:
 
Cubatura:
 
Anno di costruzione:
 
Ultimo rinnovo:
 
Disponibilità:
 
Prezzo di vendita:
 

Informazioni supplementari

Camere da letto:
 
Bagni/docce:
 
WC ospiti:
 
Camino:
 
Terrazza e/o balcone:
 
Giardino privato:
 
Vista:
 
Lavatrice/lavanderia privata:
 
Posto auto garage:
 
Posto auto esterno:
 
Ascensore:
 
Accessibile sedie a rotelle:
 
Piscina:
 
Riscaldamento:
 
Trasporti pubblici:
 
Negozi:
 
Scuole:
 

Descrizione

Questo bel terreno edificabile è situato in una posizione molto soleggiata a sud-ovest, sulle pendici del Monte Brè, in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano-Castagnola e più precisamente a Suvigliana. Si tratta di un appezzamento di terreno di forma rettangolare con una leggera pendenza.

Ci si accede direttamente in auto dall’alto o a piedi da sotto tramite una scala esterna. Il terreno è inoltre adiacente alla Funicolare del Monte Brè. La fermata del bus si trova nelle immediate vicinanze e Lugano così come Viganello sono a pochi minuti di viaggio.

Si ha una bella ma limitata vista panoramica sulle montagne circostanti del Malcantone e sul Monte San Salvatore e parziale sul Lago di Lugano, poiché sotto questo terreno si trova un’altra proprietà residenziale.

SUPERFICIE TERRENO:
694 m²

ZONA EDIFICABILE / NORME EDILIZIE:
Zona edificabile
R2a (2 piani abitativi)

Indice di sfruttamento
0.4

Indice di occupazione
30 %

Altezza massima
8 m

Distanza confine
4 m

Area verde
min. 40 % della superficie del terreno

PREZZO DI VENDITA:
CHF 900‘000.-